| Vervolg
beginpagina
Onderhoud van gebouwen is in feite een vicieuze cirkel. Veroudering, weersinvloeden (zon / zure regen), slijtage door gebruik; het zijn stuk voor stuk bedreigingen voor het feilloos functioneren van elk gebouw en gebouwencomplex. In de optiek van Reijnders Schilderwerken is een goed onderbouwde strategie van essentiële betekenis om deze vicieuze cirkel te doorbreken. En om de kosten te besparen. Helder plaatje - Plan van aanpak - Accenten - Kwaliteitsborging - Waarde op termijn Voor het opzetten van een effectieve onderhoudsstrategie ontwikkelde Reijnders Schilderwerken in samenwerking met externe deskundigen een pakket computerprogramma's. Men is erin geslaagd in deze programmatuur een goed functionerende synergie te bereiken tussen de inbreng van enerzijds onderhoudsdeskundigen en anderzijds software-specialisten. Met behulp van deze programma's kan in relatief korte tijd een helder plaatje vervaardigd worden waarin de relatie gelegd wordt tussen de noodzakelijke werkzaamheden, de fasering in de tijd en de budgettaire consequenties. Uitgangspunt bij de ontwikkeling van een onderhoudsstrategie is een nauwkeurige inventarisatie van de bestaande situatie. Het object wordt daartoe in tekening gebracht en vervolgens opgedeeld in elementen. Van elk element worden de afmetingen en de conditie vastgelegd. Daarna wordt bekeken welke onderhouds-werkzaamheden uitgevoerd moeten worden, op welke termijn dat moet gebeuren en welke kosten daaraan verbonden zijn. Rekening houdend met de budgettaire mogelijkheden van de opdrachtgever wordt vanuit deze inventarisatie een "aanvalsplan" opgesteld. Bij gebouwen, en dat geldt zowel voor fabrieken als voor kantoren, scholen, ziekenhuizen en verzorgingstehuizen, maar ook voor woonwijken en flatgebouwen, spelen niet alleen functionele aspecten maar ook esthetisch een belangrijke rol. Een goede vormgeving en een juist kleurgebruik verlenen een gebouw een uitstraling die medebepalend is voor de imago-vorming van het bedrijf, de instelling of de particulier die erin gevestigd is, die sfeerbepalend voor de woonwijk. Zowel bij de afwerking van nieuwbouw als bij onderhoud van bestaande gebouwen is de inbreng van kleurdeskundigen met hun kennis van de psychologische en ruimtelijke werking van kleuren en kleuraccenten van essentiële betekenis. Het past in het streven om opdrachtgevers full-service te bieden dat Reijnders Schilderwerken ook in dit opzicht gezorgd de nodige deskundigheid in huis te hebben. Behalve door de eigen regie ontwikkelde programma's voor onderhouds-management onderscheidt Reijnders Schilderwerken zich ook door de manier waarop de werkzaamheden worden uitgevoerd. Door zoveel mogelijk voor elk onderdeel van de werkzaamheden bepaalde procedures vast te leggen wordt een stringente kwaliteitsborging bereikt. Deze procedures hebben betrekking op de controle van de te verwerken materialen, op het gebruik van materialen en gereedschappen en op de manier waarop de uitgevoerde werkzaamheden gecontroleerd worden. De planmatige aanpak, de esthetische inbreng, het doorzichtige kostenplaatje, de goede organisatie, moderne logistieke ondersteuning, kwalitatief hoog-waardige materialen en systemen en vakbekwame medewerkers maken van Reijnders Schilderwerken een onderneming die zich duidelijk onderscheidt. Een bedrijf dat werk levert met een méérwaarde - een méérwaarde die overigens meestal pas na afloop van jaren blijkt. |